Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bavnebjergvej 13, Nordby

Villa · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 178 m².2.383.598 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden mar. 2018
450k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat2.023.589 kr.Markedet · 1992700.786 kr.Markedet · 1993490.746 kr.Markedet · 1994788.540 kr.Markedet · 19957.178.028 kr.Markedet · 1996498.044 kr.Markedet · 19971.275.014 kr.Markedet · 1998602.352 kr.Markedet · 1999893.204 kr.Markedet · 20001.307.054 kr.Markedet · 20011.235.676 kr.Markedet · 20021.126.562 kr.Markedet · 20031.155.042 kr.Markedet · 20041.210.222 kr.Markedet · 20051.504.634 kr.Markedet · 20062.006.060 kr.Markedet · 20071.813.642 kr.Markedet · 20081.934.682 kr.Markedet · 20091.566.044 kr.Markedet · 20101.879.858 kr.Markedet · 20112.346.930 kr.Markedet · 20122.035.964 kr.Markedet · 20132.661.100 kr.Markedet · 2014964.582 kr.Markedet · 20151.747.426 kr.Markedet · 20161.491.462 kr.Markedet · 20171.780.000 kr.Markedet · 20181.733.008 kr.Markedet · 20191.730.516 kr.Markedet · 20201.585.624 kr.Markedet · 20212.556.080 kr.Markedet · 20223.039.884 kr.Markedet · 20232.225.000 kr.Markedet · 20241.742.264 kr.Markedet · 20252.341.946 kr.Markedet · 20263.110.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²249 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²234 m22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby
6720 Fanø		177 m²334 m14-07-20242.375.000 kr.13.418 kr./m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²353 m10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²
Hovedgaden 91
6720 Fanø		182 m²274 m03-09-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby
6720 Fanø		182 m²286 m24-06-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby
6720 Fanø		182 m²330 m09-07-20262.260.000 kr.12.418 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²691 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²677 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby
6720 Fanø		191 m²233 m20-02-20262.250.000 kr.11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden