Hannesvej 20

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.991 kr/m².1.434.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHannesvej gns: 6.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-21,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi A2010 på 1962-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Vores vurdering1.824.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,48 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
17. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.166.210 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.166.210 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2012Ombygning
2007apr.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 14 9970 Strandby	178 m²	53 m	04-03-2025	1.195.000 kr.	6.713 kr./m²
Hannesvej 13A 9970 Strandby	126 m²	60 m	03-04-2024	695.000 kr.	5.516 kr./m²
Hannesvej 9 9970 Strandby	98 m²	109 m	29-10-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Hannesvej 22 9970 Strandby	90 m²	17 m	21-04-2025	471.500 kr.	5.239 kr./m²
Havtornvej 9 9970 Strandby	178 m²	201 m	10-11-2025	3.240.000 kr.	18.202 kr./m²
Digetsvej 31 9970 Strandby	175 m²	271 m	13-03-2025	1.295.000 kr.	7.400 kr./m²
Digetsvej 27 9970 Strandby	183 m²	235 m	23-09-2025	995.000 kr.	5.437 kr./m²
Digetsvej 21 9970 Strandby	186 m²	184 m	28-06-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Svalevej 8 9970 Strandby	182 m²	370 m	06-05-2024	820.000 kr.	4.505 kr./m²
Rughaven 23 9970 Strandby	175 m²	612 m	17-06-2024	3.185.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu