Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Syvhøjvænge 111

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.743 kr/m².4.351.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyvhøjvænge gns: 29.935 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.408.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,59 pct. siden mar. 2018
172k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.715.000 kr.I dag · vores estimat5.408.667 kr.Markedet · 19921.068.375 kr.Markedet · 19931.040.900 kr.Markedet · 19941.146.075 kr.Markedet · 19951.652.000 kr.Markedet · 19961.552.600 kr.Markedet · 19971.928.675 kr.Markedet · 19981.958.425 kr.Markedet · 19992.132.900 kr.Markedet · 20001.548.575 kr.Markedet · 2001807.625 kr.Markedet · 20022.567.950 kr.Markedet · 20032.615.725 kr.Markedet · 20042.889.950 kr.Markedet · 20052.816.975 kr.Markedet · 20063.783.850 kr.Markedet · 20073.916.150 kr.Markedet · 20084.005.750 kr.Markedet · 20092.710.575 kr.Markedet · 20102.460.850 kr.Markedet · 20113.479.525 kr.Markedet · 20123.380.125 kr.Markedet · 20133.316.775 kr.Markedet · 20143.419.150 kr.Markedet · 20152.889.600 kr.Markedet · 20164.050.725 kr.Markedet · 20173.964.975 kr.Markedet · 20183.715.075 kr.Markedet · 20193.624.950 kr.Markedet · 20204.235.350 kr.Markedet · 20214.965.100 kr.Markedet · 20225.896.100 kr.Markedet · 20234.926.950 kr.Markedet · 20245.044.025 kr.Markedet · 20255.554.325 kr.Markedet · 20266.034.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
5.408.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvhøjvænge 23
2625 Vallensbæk		174 m²305 m30-08-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Syvhøjvænge 25
2625 Vallensbæk		167 m²299 m25-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Syvhøjvænge 11
2625 Vallensbæk		182 m²348 m17-03-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Syvhøjvænge 153
2625 Vallensbæk		163 m²135 m26-05-20244.375.000 kr.26.840 kr./m²
Syvhøjvænge 8
2625 Vallensbæk		154 m²318 m20-10-20254.748.000 kr.30.831 kr./m²
Syvhøjvænge 12
2625 Vallensbæk		154 m²353 m03-05-20264.900.000 kr.31.818 kr./m²
Syvhøjvænge 63
2625 Vallensbæk		143 m²176 m17-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Syvhøjvænge 224
2625 Vallensbæk		136 m²238 m07-04-20254.470.000 kr.32.868 kr./m²
Syvhøjvænge 10
2625 Vallensbæk		134 m²324 m11-02-20264.345.000 kr.32.425 kr./m²
Syvhøjvænge 27
2625 Vallensbæk		116 m²299 m23-01-20253.380.000 kr.29.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden