Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Nordhøjen 21, Himmelev

Villa · 205 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 205 m².9.289.575 kr.
  2. 2Vores vurdering11.631.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,08 pct. siden apr. 2018
1,1M3,7M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat11.631.036 kr.Markedet · 19921.145.130 kr.Markedet · 19931.124.015 kr.Markedet · 19941.257.265 kr.Markedet · 19951.536.065 kr.Markedet · 19961.387.030 kr.Markedet · 19971.809.330 kr.Markedet · 19981.962.260 kr.Markedet · 19992.331.875 kr.Markedet · 20002.416.745 kr.Markedet · 20012.457.130 kr.Markedet · 20022.676.685 kr.Markedet · 20032.897.265 kr.Markedet · 20042.944.620 kr.Markedet · 20053.041.380 kr.Markedet · 20064.220.540 kr.Markedet · 20075.037.055 kr.Markedet · 20084.216.235 kr.Markedet · 20093.621.325 kr.Markedet · 20103.467.165 kr.Markedet · 20113.272.415 kr.Markedet · 20123.030.515 kr.Markedet · 20133.742.890 kr.Markedet · 20143.721.980 kr.Markedet · 20153.804.595 kr.Markedet · 20164.595.280 kr.Markedet · 20174.411.395 kr.Markedet · 20184.597.740 kr.Markedet · 20194.795.360 kr.Markedet · 20205.425.120 kr.Markedet · 20216.080.505 kr.Markedet · 20226.892.100 kr.Markedet · 20236.123.760 kr.Markedet · 20246.357.050 kr.Markedet · 20257.160.035 kr.Markedet · 20267.996.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.631.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²357 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Fynsvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²309 m04-11-20244.025.555 kr.20.128 kr./m²
Assensvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		214 m²347 m31-08-20245.750.000 kr.26.869 kr./m²
Fåborgvej 49, Himmelev
4000 Roskilde		197 m²393 m07-05-20246.278.000 kr.31.868 kr./m²
Grønningen 10, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²355 m22-06-20259.750.000 kr.50.000 kr./m²
Kirsebærhaven 6, Himmelev
4000 Roskilde		211 m²532 m13-08-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²276 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²555 m17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Bogensevej 20, Himmelev
4000 Roskilde		191 m²331 m07-06-20256.825.000 kr.35.733 kr./m²
Strandparken 45, Himmelev
4000 Roskilde		210 m²749 m24-06-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden