Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ådalen 5

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1992. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.591 kr/m².2.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.425 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+43,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,89 pct. siden mar. 2018
362k916k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat2.011.672 kr.Markedet · 1992524.040 kr.Markedet · 1993652.080 kr.Markedet · 1994716.760 kr.Markedet · 1995859.320 kr.Markedet · 1996866.745 kr.Markedet · 1997934.890 kr.Markedet · 1998979.605 kr.Markedet · 19991.006.665 kr.Markedet · 2000573.705 kr.Markedet · 2001768.570 kr.Markedet · 20021.021.185 kr.Markedet · 2003892.980 kr.Markedet · 20041.088.505 kr.Markedet · 2005863.280 kr.Markedet · 20061.263.075 kr.Markedet · 20071.245.915 kr.Markedet · 20081.108.305 kr.Markedet · 20091.051.710 kr.Markedet · 2010729.960 kr.Markedet · 20111.414.215 kr.Markedet · 20121.469.160 kr.Markedet · 20131.281.225 kr.Markedet · 20141.244.595 kr.Markedet · 20151.262.910 kr.Markedet · 2016895.785 kr.Markedet · 20171.204.005 kr.Markedet · 20181.466.190 kr.Markedet · 20191.281.885 kr.Markedet · 20201.665.675 kr.Markedet · 20211.456.620 kr.Markedet · 20221.611.555 kr.Markedet · 20231.668.645 kr.Markedet · 20241.682.010 kr.Markedet · 20251.893.045 kr.Markedet · 20261.752.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 9
7200 Grindsted		143 m²38 m04-06-20243.100.000 kr.21.678 kr./m²
Ådalen 17
7200 Grindsted		140 m²125 m21-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Tyttebærvej 14
7200 Grindsted		164 m²491 m22-07-20242.070.000 kr.12.622 kr./m²
Primulavej 27
7200 Grindsted		166 m²493 m10-12-20242.225.000 kr.13.404 kr./m²
Nymarksvej 4
7200 Grindsted		164 m²626 m06-11-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Hybenvej 5
7200 Grindsted		161 m²621 m12-11-20231.775.000 kr.11.025 kr./m²
Brombærvej 7
7200 Grindsted		168 m²686 m06-02-20251.825.000 kr.10.863 kr./m²
Søndervold 335
7200 Grindsted		166 m²918 m21-08-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Vestergade 110
7200 Grindsted		150 m²249 m23-11-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Lyngvej 15
7200 Grindsted		158 m²662 m29-01-20261.750.000 kr.11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden