Korsholmsvej 1, 7490 Aulum — Villa · 182 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 585 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 585 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.390 kr/m².2.060.250 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.282.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2011Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 9 7490 Aulum	177 m²	164 m	16-06-2025	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²
Sjællandsgade 27 7490 Aulum	180 m²	486 m	21-02-2024	1.237.500 kr.	6.875 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	705 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	757 m	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Hirsevænget 8 7490 Aulum	193 m²	330 m	18-03-2026	2.195.000 kr.	11.373 kr./m²
Boghvedevej 37 7490 Aulum	178 m²	696 m	04-06-2026	1.845.000 kr.	10.365 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	830 m	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Rugvænget 27 7490 Aulum	171 m²	414 m	26-09-2026	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²
Ørrevej 2 7490 Aulum	185 m²	848 m	08-09-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	802 m	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu