Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Horskær 32, Karrebæk

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 77 m².2.250.479 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,48 pct. siden feb. 2018
157k955k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat2.034.765 kr.Markedet · 1992240.625 kr.Markedet · 1993157.234 kr.Markedet · 1994344.267 kr.Markedet · 1995279.125 kr.Markedet · 1996339.493 kr.Markedet · 1997535.535 kr.Markedet · 1998376.222 kr.Markedet · 1999430.661 kr.Markedet · 2000510.741 kr.Markedet · 2001556.094 kr.Markedet · 2002667.359 kr.Markedet · 2003639.331 kr.Markedet · 2004851.774 kr.Markedet · 20051.250.480 kr.Markedet · 20061.497.804 kr.Markedet · 20071.367.058 kr.Markedet · 20081.409.562 kr.Markedet · 20091.066.527 kr.Markedet · 20101.225.917 kr.Markedet · 2011982.982 kr.Markedet · 20121.203.125 kr.Markedet · 20131.334.641 kr.Markedet · 2014821.359 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.155.924 kr.Markedet · 20171.095.633 kr.Markedet · 20181.327.634 kr.Markedet · 20191.308.461 kr.Markedet · 20201.541.694 kr.Markedet · 20211.925.000 kr.Markedet · 20222.345.959 kr.Markedet · 20231.916.222 kr.Markedet · 20242.095.093 kr.Markedet · 20252.447.445 kr.Markedet · 20262.488.948 kr.Markedet · 20273.347.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²96 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Horskær 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		56 m²96 m30-09-20252.087.500 kr.37.277 kr./m²
Horskær 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²160 m29-04-20251.565.000 kr.28.981 kr./m²
Horskær 14, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		46 m²54 m01-08-20241.438.000 kr.31.261 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²53 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²224 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²333 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²444 m08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²307 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²412 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden