Menu
For mæglere Log ind
Godthåbsvej 21
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Godthåbsvej 21

Villa · 140 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².1.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 14.071 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.022.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,12 pct. siden feb. 2009
566k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2009681.250 kr.31. mar. 20181.375.000 kr.I dag · vores estimat2.022.897 kr.Markedet · 1992570.500 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994680.260 kr.Markedet · 1995625.380 kr.Markedet · 1996746.200 kr.Markedet · 1997743.260 kr.Markedet · 1998810.600 kr.Markedet · 1999902.440 kr.Markedet · 2000919.240 kr.Markedet · 2001921.900 kr.Markedet · 2002990.920 kr.Markedet · 2003926.100 kr.Markedet · 2004887.740 kr.Markedet · 20051.041.600 kr.Markedet · 20061.193.780 kr.Markedet · 20071.361.080 kr.Markedet · 20081.592.640 kr.Markedet · 20091.354.780 kr.Markedet · 20101.263.500 kr.Markedet · 20111.507.380 kr.Markedet · 20121.241.240 kr.Markedet · 20131.542.800 kr.Markedet · 20141.345.540 kr.Markedet · 20151.543.360 kr.Markedet · 20161.474.340 kr.Markedet · 20171.249.080 kr.Markedet · 20181.623.020 kr.Markedet · 20191.506.120 kr.Markedet · 20201.804.740 kr.Markedet · 20211.944.460 kr.Markedet · 20222.099.160 kr.Markedet · 20231.988.000 kr.Markedet · 20242.027.760 kr.Markedet · 20251.826.860 kr.Markedet · 20261.862.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
681.250 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2009feb.Solgt, andet681.250 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 73
7400 Herning		141 m²434 m07-10-20242.440.000 kr.17.305 kr./m²
Godthåbsvej 93
7400 Herning		130 m²638 m21-05-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Godthåbsvej 36
7400 Herning		121 m²194 m01-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Godthåbsvej 47B
7400 Herning		116 m²193 m22-11-20231.115.000 kr.9.612 kr./m²
Godthåbsvej 44
7400 Herning		114 m²259 m23-11-20231.795.000 kr.15.746 kr./m²
Godthåbsvej 1J
7400 Herning		110 m²158 m13-04-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Godthåbsvej 38
7400 Herning		91 m²212 m03-12-20251.260.000 kr.13.846 kr./m²
Godthåbsvej 62
7400 Herning		90 m²445 m23-01-20241.225.000 kr.13.611 kr./m²
Fanøvej 6
7400 Herning		133 m²270 m16-04-20241.965.000 kr.14.774 kr./m²
Rødtjørnvej 10
7400 Herning		135 m²484 m20-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden