Dahliavej 24

Villa · 154 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.650 kr/m².2.627.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 18.566 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering3.183.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,03 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	162 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Dahliavej 6 4420 Regstrup	129 m²	121 m	08-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	270 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	75 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	419 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Nyvej 1 4420 Regstrup	153 m²	527 m	03-12-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	242 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	75 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Agervænget 141 4420 Regstrup	152 m²	645 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Nyvej 13 4420 Regstrup	147 m²	429 m	30-05-2026	1.935.000 kr.	13.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu