Møllehaven 11

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.625 kr/m².4.438.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 27.183 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.689.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,11 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.689.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 41 2690 Karlslunde	126 m²	137 m	07-02-2024	3.650.000 kr.	28.968 kr./m²
Møllehaven 8 2690 Karlslunde	126 m²	173 m	07-07-2025	3.825.000 kr.	30.357 kr./m²
Møllehaven 51 2690 Karlslunde	188 m²	171 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	83 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	430 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Tofteholmen 44 2690 Karlslunde	154 m²	452 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	193 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Karlslunde Landevej 22A 2690 Karlslunde	153 m²	580 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	27.418 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	493 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	190 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu