Tranehøj 23

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 2018, renoveret i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.990 kr/m².3.521.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranehøj gns: 19.924 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+42,20 pct.
3Vores vurdering3.819.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	60 m	17-06-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	60 m	15-05-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 14 7430 Ikast	158 m²	33 m	11-06-2024	3.287.500 kr.	20.807 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	91 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	149 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	542 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Peter Bonnens Vej 95 7430 Ikast	177 m²	609 m	25-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Asger Jorns Vej 1 7430 Ikast	184 m²	846 m	30-03-2025	3.120.000 kr.	16.957 kr./m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	382 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Grødde Huse 2 7430 Ikast	168 m²	414 m	03-03-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu