Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Solbjergvej 15

Villa · 165 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.100 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
2100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.129 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.717.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden aug. 2018
178k2,4M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.860.000 kr.I dag · vores estimat1.717.956 kr.Markedet · 1992634.755 kr.Markedet · 1993608.520 kr.Markedet · 1994896.115 kr.Markedet · 1995938.190 kr.Markedet · 1996263.175 kr.Markedet · 1997516.120 kr.Markedet · 1998353.100 kr.Markedet · 1999946.440 kr.Markedet · 2000556.215 kr.Markedet · 20011.033.230 kr.Markedet · 2002997.755 kr.Markedet · 20031.399.695 kr.Markedet · 20041.105.995 kr.Markedet · 20051.050.720 kr.Markedet · 20061.220.175 kr.Markedet · 20071.295.745 kr.Markedet · 2008693.660 kr.Markedet · 20092.452.560 kr.Markedet · 20101.352.010 kr.Markedet · 20111.195.095 kr.Markedet · 20121.757.910 kr.Markedet · 2013878.130 kr.Markedet · 20141.751.970 kr.Markedet · 20152.136.915 kr.Markedet · 20161.419.000 kr.Markedet · 20171.066.230 kr.Markedet · 20181.341.945 kr.Markedet · 20191.624.095 kr.Markedet · 20201.357.125 kr.Markedet · 20211.949.640 kr.Markedet · 20222.055.240 kr.Markedet · 20231.867.965 kr.Markedet · 20241.820.610 kr.Markedet · 20251.832.985 kr.Markedet · 20262.272.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 20
5762 Vester Skerninge		172 m²1,2 km23-01-20251.525.000 kr.8.866 kr./m²
Bromarksvej 7, Ollerup
5762 Vester Skerninge		165 m²2,4 km18-03-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Bakkevej 25, Ollerup
5762 Vester Skerninge		166 m²2,6 km20-03-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Himmerigsgårdsvej 1, Ollerup
5762 Vester Skerninge		172 m²2,4 km03-03-20241.250.000 kr.7.267 kr./m²
Øster Skerningevej 4, Ollerup
5762 Vester Skerninge		175 m²2,4 km20-05-20252.795.000 kr.15.971 kr./m²
Havrevænget 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		167 m²2,8 km16-12-20242.225.000 kr.13.323 kr./m²
Kløvermarksvej 21, Ollerup
5762 Vester Skerninge		157 m²2,6 km10-03-20261.950.000 kr.12.420 kr./m²
Nordgade 17, Ollerup
5762 Vester Skerninge		138 m²1,8 km09-06-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²
Bromarksvej 6, Ollerup
5762 Vester Skerninge		149 m²2,4 km18-01-20241.050.000 kr.7.047 kr./m²
Sømarken 139, Ollerup
5762 Vester Skerninge		168 m²3,2 km20-08-20252.575.000 kr.15.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden