Kejserhedevej 4, Hogager, 7500 Holstebro — Villa · 114 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.398 kr/m².1.452.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.685.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 16, Skave 7500 Holstebro	107 m²	4,1 km	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	4,3 km	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Nørrevang 8, Skave 7500 Holstebro	93 m²	4,0 km	09-06-2024	850.000 kr.	9.140 kr./m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	4,5 km	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg 7500 Holstebro	109 m²	7,2 km	28-10-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg 7500 Holstebro	102 m²	6,9 km	16-01-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	4,5 km	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Kirkebakken 4, Borbjerg 7500 Holstebro	97 m²	7,2 km	06-01-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	4,5 km	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Hvamvej 39 7500 Holstebro	120 m²	8,5 km	31-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu