Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Odinsvej 39

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.705 kr/m².3.854.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 18.959 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.036.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,53 pct. siden jan. 2018
356k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.595.000 kr.I dag · vores estimat4.036.131 kr.Markedet · 1992951.786 kr.Markedet · 19931.035.000 kr.Markedet · 19941.124.010 kr.Markedet · 1995814.752 kr.Markedet · 19961.604.871 kr.Markedet · 19971.322.109 kr.Markedet · 1998988.839 kr.Markedet · 19991.164.168 kr.Markedet · 20001.664.694 kr.Markedet · 20011.715.823 kr.Markedet · 20022.198.133 kr.Markedet · 20032.136.240 kr.Markedet · 20041.904.400 kr.Markedet · 20052.270.997 kr.Markedet · 20062.862.189 kr.Markedet · 20073.958.668 kr.Markedet · 20083.578.409 kr.Markedet · 20093.276.396 kr.Markedet · 20102.798.433 kr.Markedet · 20113.115.557 kr.Markedet · 20122.848.113 kr.Markedet · 20133.240.585 kr.Markedet · 20142.472.408 kr.Markedet · 20152.984.733 kr.Markedet · 20162.641.113 kr.Markedet · 20172.549.205 kr.Markedet · 20183.076.434 kr.Markedet · 20192.673.819 kr.Markedet · 20203.178.899 kr.Markedet · 20213.620.637 kr.Markedet · 20223.828.879 kr.Markedet · 20234.054.509 kr.Markedet · 20244.014.558 kr.Markedet · 20254.561.038 kr.Markedet · 20264.457.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.036.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²181 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²
Odinsvej 20
4180 Sorø		170 m²94 m11-03-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Odinsvej 18
4180 Sorø		153 m²82 m17-09-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Odinsvej 26
4180 Sorø		140 m²77 m21-08-20242.655.000 kr.18.964 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²155 m31-10-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²155 m22-09-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Grubeløkken 6
4180 Sorø		188 m²85 m19-08-20245.395.000 kr.28.697 kr./m²
Hestebjergsvangen 10
4180 Sorø		200 m²552 m04-12-20234.650.000 kr.23.250 kr./m²
Fyrrevejen 17
4180 Sorø		210 m²761 m13-08-20254.295.000 kr.20.452 kr./m²
Thorsvej 4
4180 Sorø		223 m²260 m16-06-20263.100.000 kr.13.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden