Smedetoften 5, Vrold

Villa · 157 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 157 m².3.342.530 kr.
2Vores vurdering3.589.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedekrogen 19, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	78 m	17-04-2024	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Smedekrogen 7, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	101 m	13-03-2025	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Smedekrogen 23, Vrold 8660 Skanderborg	150 m²	31 m	22-04-2026	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Gammel Skolevej 2, Vrold 8660 Skanderborg	150 m²	196 m	20-09-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Gammel Skolevej 33, Vrold 8660 Skanderborg	149 m²	232 m	10-02-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Almuevej 40, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	754 m	18-07-2026	3.935.000 kr.	24.290 kr./m²
Sneglebakken 10 8660 Skanderborg	143 m²	388 m	10-06-2026	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Skovparken 37, Vrold 8660 Skanderborg	156 m²	1,1 km	07-05-2025	4.375.000 kr.	28.045 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	179 m²	149 m	01-04-2025	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold 8660 Skanderborg	166 m²	854 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu