Kystvej 8

Fritidshus · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².1.478.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 17.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering2.312.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+847,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 244.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022244.000 kr.
2001dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 1 4872 Idestrup	104 m²	64 m	05-11-2025	1.255.000 kr.	12.067 kr./m²
Kystvej 4 4872 Idestrup	103 m²	67 m	02-07-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Hyldevænget 4 4872 Idestrup	128 m²	371 m	07-11-2023	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Langøvej 10 4872 Idestrup	123 m²	141 m	14-05-2025	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Petuniavænget 5 4872 Idestrup	131 m²	793 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Blommestien 34 4872 Idestrup	129 m²	824 m	04-08-2025	1.930.000 kr.	14.961 kr./m²
Blommestien 14, Sildestrup Strand 4872 Idestrup	128 m²	765 m	06-05-2026	399.000 kr.	3.117 kr./m²
Blommestien 52 4872 Idestrup	134 m²	728 m	26-02-2025	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²
Blommestien 50 4872 Idestrup	135 m²	761 m	06-05-2025	352.000 kr.	2.607 kr./m²
Blommestien 71 4872 Idestrup	133 m²	898 m	07-09-2025	365.000 kr.	2.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu