Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Koelbjergvej 32, Koelbjerg

Villa · 144 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.266 kr/m².2.248.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,29 pct. siden mar. 2018
217k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2018660.000 kr.I dag · vores estimat1.882.894 kr.Markedet · 1992462.960 kr.Markedet · 1993313.920 kr.Markedet · 1994531.792 kr.Markedet · 1995649.440 kr.Markedet · 1996673.200 kr.Markedet · 1997646.704 kr.Markedet · 1998717.552 kr.Markedet · 1999958.752 kr.Markedet · 2000802.224 kr.Markedet · 2001691.056 kr.Markedet · 20021.117.296 kr.Markedet · 2003817.920 kr.Markedet · 2004968.256 kr.Markedet · 2005771.408 kr.Markedet · 20061.237.968 kr.Markedet · 20071.124.928 kr.Markedet · 20081.333.008 kr.Markedet · 20091.074.960 kr.Markedet · 20101.211.328 kr.Markedet · 20111.285.776 kr.Markedet · 20121.011.168 kr.Markedet · 20131.225.296 kr.Markedet · 2014874.800 kr.Markedet · 20151.106.640 kr.Markedet · 20161.219.392 kr.Markedet · 20171.040.832 kr.Markedet · 20181.023.840 kr.Markedet · 20191.666.944 kr.Markedet · 20201.269.216 kr.Markedet · 20211.732.464 kr.Markedet · 20221.487.952 kr.Markedet · 20231.464.480 kr.Markedet · 20241.493.856 kr.Markedet · 20251.539.360 kr.Markedet · 20262.074.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2018 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt på tvangsauktion660.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koelbjergvej 67, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		156 m²714 m04-08-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²597 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²766 m21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Duedalen 108
5492 Vissenbjerg		153 m²500 m12-04-20252.875.000 kr.18.791 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²845 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Duedalen 96
5492 Vissenbjerg		155 m²563 m28-09-20263.395.000 kr.21.903 kr./m²
Haugelund 15
5492 Vissenbjerg		130 m²427 m26-06-20252.137.500 kr.16.442 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²932 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²414 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²1,1 km26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden