Petuniavænget 14, 4872 Idestrup — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.696 kr/m².2.030.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavænget gns: 17.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering1.889.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,48 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg: 986.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel986.600 kr.
1986Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	34 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Petuniavænget 15 4872 Idestrup	58 m²	44 m	04-11-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Petuniavænget 5 4872 Idestrup	131 m²	74 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Digevej 54B 4872 Idestrup	88 m²	111 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Fyrrevænget 9 4872 Idestrup	85 m²	315 m	24-04-2024	1.785.000 kr.	21.000 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	333 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Hvidtjørnvænget 22 4872 Idestrup	82 m²	178 m	31-10-2023	1.870.000 kr.	22.805 kr./m²
Jasminvej 55 4872 Idestrup	84 m²	420 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Tjørnevænget 23 4872 Idestrup	88 m²	437 m	03-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Sitkavænget 29 4872 Idestrup	82 m²	349 m	07-12-2025	1.435.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu