Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4682 Tureby

Vestervangen 7, Kæderup

Villa · 195 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.098 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.293 kr/m².3.571.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.672.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden apr. 2018
380k1,3M2,2M3,1M4,0M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20182.445.000 kr.I dag · vores estimat3.672.733 kr.Markedet · 1993774.345 kr.Markedet · 1994646.620 kr.Markedet · 1995791.505 kr.Markedet · 19961.048.515 kr.Markedet · 19971.773.330 kr.Markedet · 19981.731.015 kr.Markedet · 19991.375.725 kr.Markedet · 20001.696.110 kr.Markedet · 20011.958.190 kr.Markedet · 20021.782.105 kr.Markedet · 20032.592.720 kr.Markedet · 20041.879.020 kr.Markedet · 20052.007.135 kr.Markedet · 20062.145.975 kr.Markedet · 20073.080.805 kr.Markedet · 20081.237.665 kr.Markedet · 20091.942.395 kr.Markedet · 20102.796.690 kr.Markedet · 20112.349.360 kr.Markedet · 20121.720.485 kr.Markedet · 20131.955.850 kr.Markedet · 20142.356.575 kr.Markedet · 20151.816.815 kr.Markedet · 20162.109.705 kr.Markedet · 20172.371.590 kr.Markedet · 20182.643.030 kr.Markedet · 20192.083.575 kr.Markedet · 20203.346.395 kr.Markedet · 20212.527.785 kr.Markedet · 20223.321.825 kr.Markedet · 20233.204.240 kr.Markedet · 20243.391.245 kr.Markedet · 20253.354.195 kr.Markedet · 20263.770.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.672.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste
4682 Tureby		219 m²864 m01-10-20243.745.000 kr.17.100 kr./m²
Kæderupvej 13, Kæderup
4682 Tureby		235 m²245 m10-09-20253.195.000 kr.13.596 kr./m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg
4682 Tureby		198 m²2,5 km10-12-20233.500.000 kr.17.677 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg
4682 Tureby		191 m²2,7 km31-07-20264.400.000 kr.23.037 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H
4682 Tureby		157 m²1,6 km29-05-20248.600.000 kr.54.777 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg
4682 Tureby		147 m²2,6 km11-03-20252.325.000 kr.15.816 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr
4682 Tureby		166 m²3,6 km30-10-20241.725.000 kr.10.392 kr./m²
Børstedvej 15, Børsted
4682 Tureby		114 m²1,7 km24-08-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²5,1 km26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Turebyvej 31
4682 Tureby		218 m²4,4 km03-06-20263.520.000 kr.16.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden