Gassehaven 55, Gl Holte

Rækkehus · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gl HolteMedian pris/m² for rækkehus i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 48.980 kr/m² × 143 m².7.004.140 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.717.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,90 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.677.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.717.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte2.677.500 kr.
1988jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gassehaven 25, Gl Holte 2840 Holte	143 m²	40 m	16-06-2025	6.275.000 kr.	43.881 kr./m²
Gassehaven 47, Gl Holte 2840 Holte	143 m²	41 m	22-03-2026	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Gassehaven 21, Gl Holte 2840 Holte	143 m²	44 m	23-09-2025	7.100.000 kr.	49.650 kr./m²
Gassehaven 37, Gl Holte 2840 Holte	143 m²	64 m	23-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Gassehaven 7, Gl Holte 2840 Holte	143 m²	93 m	15-01-2025	5.650.000 kr.	39.510 kr./m²
Gassehaven 5, Gl Holte 2840 Holte	143 m²	101 m	07-02-2024	5.150.000 kr.	36.014 kr./m²
Gassehaven 65, Gl Holte 2840 Holte	148 m²	47 m	02-06-2024	6.275.000 kr.	42.399 kr./m²
Gassehaven 58, Gl Holte 2840 Holte	148 m²	168 m	28-01-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Gassehaven 116, Gl Holte 2840 Holte	156 m²	121 m	07-02-2025	8.750.000 kr.	56.090 kr./m²
Kikhanebakken 75, Gl Holte 2840 Holte	148 m²	872 m	19-01-2025	5.600.000 kr.	37.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu