Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Højtoftevej 21

Villa · 211 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.043 kr/m².4.184.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 22.363 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.643.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,05 pct. siden feb. 2018
830k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.585.000 kr.I dag · vores estimat5.643.417 kr.Markedet · 1992830.496 kr.Markedet · 1993953.720 kr.Markedet · 19941.002.461 kr.Markedet · 19951.086.650 kr.Markedet · 19961.280.137 kr.Markedet · 19971.620.480 kr.Markedet · 19981.566.042 kr.Markedet · 19991.402.306 kr.Markedet · 20001.380.573 kr.Markedet · 20011.520.677 kr.Markedet · 20021.609.297 kr.Markedet · 20031.546.419 kr.Markedet · 20041.710.788 kr.Markedet · 20051.759.107 kr.Markedet · 20062.081.093 kr.Markedet · 20072.625.895 kr.Markedet · 20083.387.394 kr.Markedet · 20092.788.154 kr.Markedet · 20102.472.076 kr.Markedet · 20113.167.110 kr.Markedet · 20122.734.138 kr.Markedet · 20133.227.034 kr.Markedet · 20142.721.267 kr.Markedet · 20152.768.531 kr.Markedet · 20162.905.048 kr.Markedet · 20173.724.783 kr.Markedet · 20182.931.634 kr.Markedet · 20192.869.811 kr.Markedet · 20203.428.750 kr.Markedet · 20213.956.250 kr.Markedet · 20223.568.643 kr.Markedet · 20234.324.445 kr.Markedet · 20243.925.022 kr.Markedet · 20253.856.025 kr.Markedet · 20263.651.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
5.643.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.585.000 kr.
  • 1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²226 m09-07-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Højtoftevej 38
6700 Esbjerg		174 m²226 m10-10-20244.925.000 kr.28.305 kr./m²
Højtoftevej 33
6700 Esbjerg		123 m²143 m11-06-20242.698.000 kr.21.935 kr./m²
Højtoftevej 50
6700 Esbjerg		121 m²353 m20-04-20262.875.000 kr.23.760 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²627 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²474 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A
6700 Esbjerg		188 m²176 m07-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²538 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²919 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²487 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden