Sølvmågevej 16, Helligsø, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.285 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 52 m².637.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering669.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 669.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1996Bygget
1993okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvmågevej 3, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	123 m	18-01-2024	720.000 kr.	12.203 kr./m²
Sølvmågevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	65 m²	36 m	29-08-2025	575.000 kr.	8.846 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	92 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	84 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Sulevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	59 m²	375 m	11-02-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Helligsøvej 22 7760 Hurup Thy	58 m²	653 m	18-08-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Nattergalevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	56 m²	1,1 km	04-08-2026	745.000 kr.	13.304 kr./m²
Nattergalevej 7, Draget 7760 Hurup Thy	56 m²	1,2 km	02-12-2025	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Solsortevej 42, Draget 7760 Hurup Thy	55 m²	1,3 km	14-04-2026	650.000 kr.	11.818 kr./m²
Rørhønevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	63 m²	133 m	26-06-2025	782.500 kr.	12.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu