Klithøj 12, Dejret

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 68 m².1.630.640 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.463.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.325.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	55 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	90 m	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	195 m	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	173 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	275 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Manhøjvej 61, Dejret 8420 Knebel	67 m²	569 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	251 m	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Manhøjvej 41, Dejret 8420 Knebel	66 m²	502 m	01-04-2026	3.295.000 kr.	49.924 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	276 m	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²
Vestervang 2, Dejret 8420 Knebel	60 m²	219 m	23-03-2025	1.037.500 kr.	17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu