Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Sdr Svenstrupvej 7, Svenstrup

Villa · 274 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 6.885 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
6885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.826 kr/m².2.592.500 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.012.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+105,57 pct. siden sep. 2005
309k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005415.000 kr.30. jun. 20071.015.000 kr.15. nov. 20161.951.703 kr.21. dec. 20171.951.703 kr.I dag · vores estimat4.012.085 kr.Markedet · 1992904.474 kr.Markedet · 1993838.988 kr.Markedet · 19941.116.276 kr.Markedet · 19951.011.334 kr.Markedet · 1996968.042 kr.Markedet · 1997631.296 kr.Markedet · 19981.269.716 kr.Markedet · 19991.217.930 kr.Markedet · 20001.370.000 kr.Markedet · 20011.533.852 kr.Markedet · 20021.541.250 kr.Markedet · 20031.590.844 kr.Markedet · 20041.137.648 kr.Markedet · 2005309.072 kr.Markedet · 20061.381.234 kr.Markedet · 20071.795.248 kr.Markedet · 20082.116.650 kr.Markedet · 20091.489.190 kr.Markedet · 20102.083.496 kr.Markedet · 20111.928.686 kr.Markedet · 20121.118.468 kr.Markedet · 20131.434.664 kr.Markedet · 20141.400.962 kr.Markedet · 20152.008.694 kr.Markedet · 20161.535.496 kr.Markedet · 20171.346.710 kr.Markedet · 20181.331.366 kr.Markedet · 20191.191.352 kr.Markedet · 20201.774.698 kr.Markedet · 20212.116.650 kr.Markedet · 20222.038.012 kr.Markedet · 20231.919.918 kr.Markedet · 20242.298.312 kr.Markedet · 20251.932.796 kr.Markedet · 20262.394.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
415.000 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
15. nov. 2016 · Alm. Salg
1.951.703 kr.
21. dec. 2017 · Alm. Salg
1.951.703 kr.
I dag · vores estimat
4.012.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.951.703 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.951.703 kr.
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.015.000 kr.
  • 2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011415.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlundvej 16, Svenstrup
7830 Vinderup		230 m²1,5 km27-11-20252.280.000 kr.9.913 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg
7830 Vinderup		208 m²1,3 km12-01-20261.800.000 kr.8.654 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund
7830 Vinderup		231 m²2,3 km10-07-20253.450.000 kr.14.935 kr./m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²3,6 km02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²2,6 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål
7830 Vinderup		268 m²4,0 km02-12-20251.775.000 kr.6.623 kr./m²
Hvolbækvej 2C, Ryde
7830 Vinderup		241 m²3,4 km21-02-20251.700.000 kr.7.054 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²2,7 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²4,0 km14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²4,1 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden