Brandevej 43, Fasterholt

Landejendom · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 101.745 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 101745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 154.600 kr.
Offentlig grundværdi: 154.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.958 kr/m².4.708.078 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)101745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.087.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,56 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
2003jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	565 m	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	1,1 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	2,8 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	1,8 km	30-04-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	2,7 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	4,3 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	5,0 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	4,2 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	2,5 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	8,5 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu