Knudsvej 2B

Villa · 98 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 591 m², 1 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.562 kr/m².2.655.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsvej gns: 18.918 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering3.100.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,67 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2008Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 1A 4180 Sorø	127 m²	38 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Knudsvej 4 4180 Sorø	146 m²	34 m	14-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Lindevej 14 4180 Sorø	96 m²	329 m	31-08-2026	3.107.000 kr.	32.365 kr./m²
Lindevej 14 4180 Sorø	96 m²	329 m	05-06-2026	3.107.000 kr.	32.365 kr./m²
Lindevej 14 4180 Sorø	96 m²	329 m	08-09-2025	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Birkevej 1 4180 Sorø	102 m²	261 m	27-06-2025	3.087.500 kr.	30.270 kr./m²
Valdemarsvej 7 4180 Sorø	100 m²	458 m	29-01-2026	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Lindevej 10 4180 Sorø	103 m²	309 m	08-07-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Nattergalevej 6 4180 Sorø	99 m²	679 m	10-06-2025	2.395.000 kr.	24.192 kr./m²
Smedevej 12A 4180 Sorø	95 m²	532 m	18-01-2026	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu