Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lærkevej 11

Villa · 95 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.898 kr/m².1.473.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-37,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden jun. 2020
367k704k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.520.000 kr.I dag · vores estimat1.716.602 kr.Markedet · 1992407.930 kr.Markedet · 1993415.910 kr.Markedet · 1994444.600 kr.Markedet · 1995474.240 kr.Markedet · 1996492.290 kr.Markedet · 1997538.555 kr.Markedet · 1998479.465 kr.Markedet · 1999642.865 kr.Markedet · 2000570.190 kr.Markedet · 2001581.970 kr.Markedet · 2002546.915 kr.Markedet · 2003645.430 kr.Markedet · 2004634.315 kr.Markedet · 2005738.720 kr.Markedet · 2006744.705 kr.Markedet · 2007995.600 kr.Markedet · 2008987.145 kr.Markedet · 2009960.355 kr.Markedet · 2010912.570 kr.Markedet · 2011831.250 kr.Markedet · 2012959.595 kr.Markedet · 2013860.225 kr.Markedet · 2014891.575 kr.Markedet · 2015977.930 kr.Markedet · 2016920.360 kr.Markedet · 2017824.220 kr.Markedet · 2018894.330 kr.Markedet · 2019993.890 kr.Markedet · 20201.247.350 kr.Markedet · 20211.339.310 kr.Markedet · 20221.399.540 kr.Markedet · 20231.338.455 kr.Markedet · 20241.478.960 kr.Markedet · 20251.372.845 kr.Markedet · 20261.344.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
7500 Holstebro		102 m²35 m29-12-2024850.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²93 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Læssøevej 5
7500 Holstebro		94 m²515 m01-10-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²617 m12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²
Nis Petersens Vej 3
7500 Holstebro		94 m²808 m23-02-20261.200.000 kr.12.766 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²474 m13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²
Svinget 7
7500 Holstebro		102 m²502 m18-02-20261.550.000 kr.15.196 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²904 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Nis Petersens Vej 21
7500 Holstebro		100 m²772 m04-04-20241.525.000 kr.15.250 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²802 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden