Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nordvang 13

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 587 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
587 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.568 kr/m².2.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvang gns: 20.911 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.824.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvang 1
6000 Kolding		107 m²90 m23-07-20262.595.000 kr.24.252 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²54 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²168 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²310 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²347 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²307 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²224 m30-09-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²224 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Storkevej 3
6000 Kolding		139 m²401 m07-06-20242.050.000 kr.14.748 kr./m²
Svalevej 18
6000 Kolding		136 m²249 m12-05-20262.775.000 kr.20.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden