Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ellekærsvej 24, Dalum

Rækkehus · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 127 m².4.211.066 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.845.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,67 pct. siden jun. 2018
582k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.775.000 kr.I dag · vores estimat3.845.931 kr.Markedet · 1992622.173 kr.Markedet · 1993581.787 kr.Markedet · 1994727.456 kr.Markedet · 1995873.125 kr.Markedet · 1996867.156 kr.Markedet · 19971.029.462 kr.Markedet · 19981.089.914 kr.Markedet · 19991.156.462 kr.Markedet · 20001.381.125 kr.Markedet · 20011.121.029 kr.Markedet · 20021.071.753 kr.Markedet · 20031.359.662 kr.Markedet · 20041.163.447 kr.Markedet · 20051.424.305 kr.Markedet · 20062.050.923 kr.Markedet · 20072.008.251 kr.Markedet · 20081.913.128 kr.Markedet · 20091.888.236 kr.Markedet · 20101.667.510 kr.Markedet · 20111.544.701 kr.Markedet · 20121.605.153 kr.Markedet · 20131.937.131 kr.Markedet · 20141.618.996 kr.Markedet · 20151.892.681 kr.Markedet · 20162.065.020 kr.Markedet · 20172.012.696 kr.Markedet · 20182.079.244 kr.Markedet · 20192.238.502 kr.Markedet · 20202.253.107 kr.Markedet · 20212.501.900 kr.Markedet · 20222.741.676 kr.Markedet · 20232.397.887 kr.Markedet · 20242.143.887 kr.Markedet · 20252.460.625 kr.Markedet · 20262.620.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.845.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærsvej 43, Dalum
5250 Odense SV		79 m²92 m09-01-20242.595.000 kr.32.848 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²583 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Birkedals Allé 45, Dalum
5250 Odense SV		116 m²307 m08-02-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²1,1 km21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²520 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Faaborgvej 258A, Dyrup
5250 Odense SV		127 m²1,2 km11-07-20242.735.000 kr.21.535 kr./m²
Nøkkerosen 2, Dalum
5250 Odense SV		130 m²1,1 km21-09-20264.254.000 kr.32.723 kr./m²
Nøkkerosen 6, Dalum
5250 Odense SV		130 m²1,1 km29-09-20264.295.000 kr.33.038 kr./m²
Nøkkerosen 15
5250 Odense SV		130 m²1,1 km21-09-20265.411.450 kr.41.627 kr./m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²463 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden