Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Istedvej 17

Villa · 125 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.350 kr/m².1.699.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIstedvej gns: 13.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden apr. 2018
498k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.645.000 kr.I dag · vores estimat1.694.214 kr.Markedet · 1992572.250 kr.Markedet · 1993546.375 kr.Markedet · 1994580.000 kr.Markedet · 1995538.750 kr.Markedet · 1996722.500 kr.Markedet · 1997895.750 kr.Markedet · 1998831.375 kr.Markedet · 1999962.625 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 20011.011.875 kr.Markedet · 20021.075.250 kr.Markedet · 20031.010.500 kr.Markedet · 20041.103.125 kr.Markedet · 20051.403.500 kr.Markedet · 20061.475.250 kr.Markedet · 20071.698.500 kr.Markedet · 20081.733.250 kr.Markedet · 20091.654.375 kr.Markedet · 20101.491.000 kr.Markedet · 20111.471.375 kr.Markedet · 20121.523.750 kr.Markedet · 20131.463.250 kr.Markedet · 20141.365.000 kr.Markedet · 20151.699.250 kr.Markedet · 20161.467.500 kr.Markedet · 20171.446.000 kr.Markedet · 20181.726.250 kr.Markedet · 20191.616.500 kr.Markedet · 20201.785.250 kr.Markedet · 20211.966.000 kr.Markedet · 20222.075.375 kr.Markedet · 20232.016.500 kr.Markedet · 20242.055.375 kr.Markedet · 20252.194.750 kr.Markedet · 20262.074.750 kr.Markedet · 20274.096.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedvej 16
6000 Kolding		113 m²30 m29-04-20261.250.000 kr.11.062 kr./m²
Istedvej 20
6000 Kolding		87 m²34 m26-01-20261.612.500 kr.18.534 kr./m²
Bjolderupvej 22
6000 Kolding		125 m²113 m21-11-20242.295.000 kr.18.360 kr./m²
Carl Plougs Vej 136
6000 Kolding		125 m²417 m29-11-20251.865.000 kr.14.920 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12
6000 Kolding		123 m²473 m09-03-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
M. Larsens Vej 14
6000 Kolding		122 m²445 m11-07-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
M. Larsens Vej 12
6000 Kolding		122 m²468 m17-08-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Dybbølvej 14
6000 Kolding		122 m²489 m31-07-20262.400.000 kr.19.672 kr./m²
Gråstenvej 11
6000 Kolding		117 m²185 m08-09-20251.140.000 kr.9.744 kr./m²
Broagervej 34
6000 Kolding		134 m²137 m29-05-20261.880.000 kr.14.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden