Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Skråvej 41

Villa · 162 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.651 kr/m².2.488.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoppevænget 36
9230 Svenstrup J		157 m²1,0 km10-12-20232.475.000 kr.15.764 kr./m²
Nordøstvej 6
9230 Svenstrup J		170 m²990 m28-07-20242.596.000 kr.15.271 kr./m²
Kildedalen 5
9230 Svenstrup J		172 m²1,4 km08-07-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Traverbakken 9
9230 Svenstrup J		155 m²1,6 km10-09-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²
Springbakken 27
9230 Svenstrup J		144 m²1,2 km25-02-20251.870.000 kr.12.986 kr./m²
Springbakken 43
9230 Svenstrup J		142 m²1,2 km05-08-20242.020.000 kr.14.225 kr./m²
Stubmøllevej 6
9230 Svenstrup J		160 m²2,1 km17-09-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²2,1 km07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²2,3 km04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Plantagevej 13
9230 Svenstrup J		161 m²2,2 km05-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden