Priorgade 4, 2.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.372 kr/m².2.146.900 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.923.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,89 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorgade 15, st. 9000 Aalborg	98 m²	74 m	08-09-2026	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Priorgade 4, 1. th 9000 Aalborg	64 m²	0 m	30-03-2024	1.520.000 kr.	23.750 kr./m²
Nørregade 16, 2. tv 9000 Aalborg	92 m²	277 m	28-08-2024	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Danmarksgade 77, st. th 9000 Aalborg	90 m²	293 m	26-11-2023	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Ågade 25, 2. th 9000 Aalborg	89 m²	231 m	12-05-2026	2.399.000 kr.	26.955 kr./m²
Christiansgade 56, 1. th 9000 Aalborg	89 m²	264 m	11-01-2026	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Peder Barkes Gade 40A, st. 9000 Aalborg	87 m²	170 m	18-08-2026	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Boulevarden 23, 4. tv 9000 Aalborg	89 m²	347 m	18-08-2025	1.885.000 kr.	21.180 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. th 9000 Aalborg	89 m²	358 m	13-04-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Christiansgade 17, st. 9000 Aalborg	93 m²	422 m	05-11-2024	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu