Walthersvej 4

Villa · 196 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 869 m²
Indbygget garage: 27 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.548 kr/m².5.506.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWalthersvej gns: 32.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering6.612.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,17 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.612.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2001Ombygning
1986Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	33 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	164 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	256 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	178 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	65 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	349 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Godsparken 144 2670 Greve	189 m²	409 m	10-07-2026	5.950.000 kr.	31.481 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	504 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	352 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	557 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu