Anemonevej 17

Villa · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.242 kr/m².3.256.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 25.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering3.582.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,64 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 759.489 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte759.489 kr.
2007sep.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 19 4180 Sorø	137 m²	36 m	09-06-2026	3.145.000 kr.	22.956 kr./m²
Tusindfrydvej 17 4180 Sorø	140 m²	232 m	17-01-2026	4.170.000 kr.	29.786 kr./m²
Diget 4 4180 Sorø	140 m²	441 m	04-05-2026	3.005.000 kr.	21.464 kr./m²
Fyrrevejen 33 4180 Sorø	141 m²	391 m	10-04-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Fyrrevejen 19 4180 Sorø	141 m²	454 m	22-08-2026	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Ahornvej 7 4180 Sorø	140 m²	535 m	31-08-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Ahornvej 7 4180 Sorø	140 m²	535 m	23-07-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Kastanievej 5 4180 Sorø	140 m²	571 m	26-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Ahornvej 15 4180 Sorø	136 m²	495 m	17-05-2025	2.956.500 kr.	21.739 kr./m²
Snerlevej 7 4180 Sorø	145 m²	324 m	11-06-2025	4.150.000 kr.	28.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu