Halmstræde 8, Rønne

Rækkehus · 136 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 136 m².1.839.400 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.807.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	13 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	351 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	253 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	35 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Silkegade 10, Rønne 3700 Rønne	135 m²	583 m	21-05-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	80 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	668 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	415 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	547 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	488 m	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu