Strøby Bygade 40B

Villa · 132 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.910 kr/m².1.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.794 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.768.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,50 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.109.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt på tvangsauktion1.109.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	791 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	296 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	836 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Strøby Bygade 15R 4671 Strøby	104 m²	615 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P 4671 Strøby	104 m²	618 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Strøby Bygade 70 4671 Strøby	74 m²	418 m	15-07-2024	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	60 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	305 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	468 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	429 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu