Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Hellebækvej 103

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1179 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.714 kr/m².2.925.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 16.793 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.484.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,65 pct. siden mar. 2018
430k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat3.484.683 kr.Markedet · 1992736.676 kr.Markedet · 1993430.000 kr.Markedet · 1994753.876 kr.Markedet · 1995853.980 kr.Markedet · 1996994.332 kr.Markedet · 1997936.712 kr.Markedet · 1998969.220 kr.Markedet · 19991.026.152 kr.Markedet · 20001.434.652 kr.Markedet · 2001856.904 kr.Markedet · 20021.196.604 kr.Markedet · 20031.273.488 kr.Markedet · 20041.390.276 kr.Markedet · 20051.338.848 kr.Markedet · 20061.152.572 kr.Markedet · 20072.030.116 kr.Markedet · 20081.956.156 kr.Markedet · 2009529.932 kr.Markedet · 2010660.652 kr.Markedet · 20111.601.148 kr.Markedet · 20121.527.360 kr.Markedet · 20131.149.992 kr.Markedet · 20141.236.680 kr.Markedet · 20152.614.916 kr.Markedet · 20162.297.748 kr.Markedet · 20172.277.796 kr.Markedet · 20182.824.412 kr.Markedet · 20191.180.092 kr.Markedet · 20202.522.724 kr.Markedet · 20212.991.424 kr.Markedet · 20222.954.272 kr.Markedet · 20232.767.136 kr.Markedet · 20242.516.876 kr.Markedet · 20252.786.744 kr.Markedet · 20262.796.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebækvej 75
9270 Klarup		175 m²113 m01-05-20242.630.000 kr.15.029 kr./m²
Hellebækvej 105
9270 Klarup		164 m²25 m09-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Hellebækvej 41
9270 Klarup		160 m²272 m17-01-20252.560.000 kr.16.000 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²41 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Hellebækvej 21
9270 Klarup		143 m²380 m14-11-20242.345.000 kr.16.399 kr./m²
Hellebækvej 33
9270 Klarup		140 m²285 m30-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Hellebækvej 36
9270 Klarup		138 m²241 m05-07-20263.330.000 kr.24.130 kr./m²
Hellebækvej 32
9270 Klarup		136 m²322 m05-05-20252.166.000 kr.15.926 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²78 m04-05-20263.135.000 kr.24.115 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²78 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden