Havnegade 9, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.715 kr/m².2.741.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 14.804 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.698.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,76 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
13. mar. 2018 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte6.100.000 kr.
2009Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 5, st. 6700 Esbjerg	116 m²	26 m	20-08-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Havnegade 5, 3. 6700 Esbjerg	130 m²	26 m	15-05-2026	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Havnegade 3, 1. th 6700 Esbjerg	86 m²	33 m	18-08-2025	1.962.500 kr.	22.820 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv 6700 Esbjerg	144 m²	723 m	13-03-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Borgergade 17, 3. th 6700 Esbjerg	117 m²	83 m	17-11-2024	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 6700 Esbjerg	116 m²	81 m	31-08-2025	3.295.000 kr.	28.405 kr./m²
Borgergade 21, 3. tv 6700 Esbjerg	116 m²	81 m	21-04-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Englandsgade 15, 1. tv 6700 Esbjerg	115 m²	69 m	23-07-2025	2.098.000 kr.	18.243 kr./m²
Borgergade 19, 5. th. 6700 Esbjerg	115 m²	81 m	21-05-2026	3.848.000 kr.	33.461 kr./m²
Borgergade 19, 4. th 6700 Esbjerg	115 m²	81 m	13-03-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu