Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Grønnegade 2A, 2.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.733 kr/m².1.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 17.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.734 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.036.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,79 pct. siden jul. 2017
242k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.150.000 kr.29. feb. 20201.270.000 kr.30. nov. 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat1.036.484 kr.Markedet · 19926.496.990 kr.Markedet · 1993265.119 kr.Markedet · 1994402.134 kr.Markedet · 19951.313.267 kr.Markedet · 1996379.689 kr.Markedet · 1997709.061 kr.Markedet · 1998642.463 kr.Markedet · 1999520.724 kr.Markedet · 2000502.098 kr.Markedet · 2001735.459 kr.Markedet · 2002503.304 kr.Markedet · 2003507.726 kr.Markedet · 2004599.985 kr.Markedet · 2005976.190 kr.Markedet · 2006771.706 kr.Markedet · 2007800.449 kr.Markedet · 20081.027.981 kr.Markedet · 2009699.279 kr.Markedet · 2010768.289 kr.Markedet · 20111.149.921 kr.Markedet · 20121.017.730 kr.Markedet · 2013837.500 kr.Markedet · 2014887.214 kr.Markedet · 2015994.481 kr.Markedet · 20161.160.507 kr.Markedet · 20171.451.287 kr.Markedet · 20181.023.626 kr.Markedet · 2019900.145 kr.Markedet · 20201.074.546 kr.Markedet · 20211.239.567 kr.Markedet · 20221.249.416 kr.Markedet · 20231.501.738 kr.Markedet · 20241.116.689 kr.Markedet · 20251.068.784 kr.Markedet · 20261.351.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 3B, st.
7400 Herning		78 m²29 m13-10-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Grønnegade 3A, 1.
7400 Herning		98 m²35 m26-08-20261.250.000 kr.12.755 kr./m²
Grønnegade 12, 2. tv
7400 Herning		116 m²56 m12-01-20262.175.000 kr.18.750 kr./m²
Grønnegade 12, 3. th
7400 Herning		126 m²56 m26-08-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv
7400 Herning		68 m²303 m04-09-20251.170.000 kr.17.206 kr./m²
Museumsgade 70A, kl.
7400 Herning		68 m²383 m18-10-20262.900.000 kr.42.647 kr./m²
Ravnsborggade 22, 1. th
7400 Herning		67 m²522 m29-01-20241.195.000 kr.17.836 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2
7400 Herning		66 m²490 m15-04-2026795.000 kr.12.045 kr./m²
Museumsgade 55B, st.
7400 Herning		64 m²319 m14-04-2024960.000 kr.15.000 kr./m²
Fredensgade 9, 1.
7400 Herning		67 m²694 m20-10-2025800.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden