Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødgårdsvej 22, Trørød

Villa · 222 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.136 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
2136 m²
Indbygget carport
27 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 222 m².12.053.268 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.905.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden mar. 2018
1,4M4,9M8,4M11,9M15,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20189.695.000 kr.I dag · vores estimat12.905.398 kr.Markedet · 19921.559.328 kr.Markedet · 19931.382.394 kr.Markedet · 19941.849.926 kr.Markedet · 19952.854.254 kr.Markedet · 19963.011.430 kr.Markedet · 19972.368.074 kr.Markedet · 19982.311.686 kr.Markedet · 19992.312.352 kr.Markedet · 20002.785.878 kr.Markedet · 20012.784.768 kr.Markedet · 20023.535.572 kr.Markedet · 20034.136.082 kr.Markedet · 20044.154.286 kr.Markedet · 20055.511.150 kr.Markedet · 20067.218.330 kr.Markedet · 200714.905.746 kr.Markedet · 20086.660.000 kr.Markedet · 20095.371.068 kr.Markedet · 20106.520.362 kr.Markedet · 20114.301.694 kr.Markedet · 20124.664.664 kr.Markedet · 20135.421.018 kr.Markedet · 20147.247.190 kr.Markedet · 20156.520.362 kr.Markedet · 20166.776.106 kr.Markedet · 20177.881.000 kr.Markedet · 20186.869.346 kr.Markedet · 20198.935.722 kr.Markedet · 20208.782.098 kr.Markedet · 202110.305.906 kr.Markedet · 202211.032.512 kr.Markedet · 20239.666.768 kr.Markedet · 202410.396.926 kr.Markedet · 202511.696.958 kr.Markedet · 202614.145.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
9.695.000 kr.
I dag · vores estimat
12.905.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg9.695.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²362 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²458 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²893 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Skovringen 42
2950 Vedbæk		217 m²797 m24-08-20246.995.000 kr.32.235 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²496 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²213 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød
2950 Vedbæk		233 m²615 m15-12-20259.100.000 kr.39.056 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²240 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²881 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²360 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden