Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4560 Vig

Nygade 23

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.321 kr/m².1.838.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,29 pct. siden dec. 2017
115k666k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017865.000 kr.I dag · vores estimat1.654.676 kr.Markedet · 1992913.248 kr.Markedet · 1993655.452 kr.Markedet · 1994551.250 kr.Markedet · 1995583.128 kr.Markedet · 1996961.002 kr.Markedet · 1997499.212 kr.Markedet · 1998472.500 kr.Markedet · 1999599.508 kr.Markedet · 2000888.804 kr.Markedet · 2001839.538 kr.Markedet · 2002808.794 kr.Markedet · 2003115.290 kr.Markedet · 2004634.410 kr.Markedet · 2005786.492 kr.Markedet · 2006698.796 kr.Markedet · 20071.685.880 kr.Markedet · 20081.237.068 kr.Markedet · 20091.642.032 kr.Markedet · 20101.199.016 kr.Markedet · 2011675.612 kr.Markedet · 20121.165.500 kr.Markedet · 2013634.410 kr.Markedet · 20142.319.408 kr.Markedet · 2015509.166 kr.Markedet · 2016695.772 kr.Markedet · 2017862.974 kr.Markedet · 20181.125.306 kr.Markedet · 2019279.594 kr.Markedet · 20201.253.196 kr.Markedet · 20211.729.350 kr.Markedet · 20221.541.862 kr.Markedet · 20231.300.950 kr.Markedet · 20241.154.412 kr.Markedet · 20251.526.490 kr.Markedet · 20261.509.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²80 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Solbrinken 3A
4560 Vig		128 m²412 m04-03-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²587 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²727 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²1,0 km23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²586 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Kildeagervej 14
4560 Vig		132 m²912 m25-10-20231.501.000 kr.11.371 kr./m²
Fjordvænget 4
4560 Vig		135 m²723 m08-10-20231.485.000 kr.11.000 kr./m²
Skolevænget 6
4560 Vig		110 m²301 m03-06-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²
Drosselvej 18
4560 Vig		146 m²245 m05-10-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden