Algade 47D, 1. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1856, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 384 m²
Bebygget areal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.311 kr/m².1.137.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 11.308 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.296 kr/m²+9,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.664.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,76 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 23B 4230 Skælskør	59 m²	127 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	170 m	23-09-2026	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Algade 19, 2. 1 4230 Skælskør	91 m²	170 m	03-10-2023	840.000 kr.	9.231 kr./m²
Algade 49A, 1. tv 4230 Skælskør	99 m²	23 m	09-03-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Algade 41, 1. 4230 Skælskør	120 m²	39 m	28-01-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Algade 23A, 1. 4230 Skælskør	139 m²	131 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Vestergade 10, 1. th 4230 Skælskør	68 m²	328 m	07-01-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	257 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	276 m	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Havnevej 69 4230 Skælskør	76 m²	384 m	29-04-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu