Vestergade 10, 1. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1670

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1670, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1670
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.378 kr/m².1.479.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.485 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.296 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (356 år)Huset er 356 år gammelt (opført 1670). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.485.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,28 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2018mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1670Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 5A, 1. th. 4230 Skælskør	56 m²	25 m	13-04-2026	600.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestergade 16I, 1. 4230 Skælskør	56 m²	59 m	29-06-2026	537.500 kr.	9.598 kr./m²
Vestergade 16I, st. 4230 Skælskør	41 m²	59 m	21-08-2024	275.000 kr.	6.707 kr./m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	350 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	356 m	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Smedestræde 2, st. tv 4230 Skælskør	58 m²	73 m	01-05-2024	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Algade 23B 4230 Skælskør	59 m²	221 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Havnevej 69 4230 Skælskør	76 m²	433 m	29-04-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Havnevej 9A, 1. 4230 Skælskør	84 m²	128 m	07-04-2024	7.500.000 kr.	89.286 kr./m²
Bakkenborgvej 12, 2. th 4230 Skælskør	89 m²	342 m	23-10-2023	930.000 kr.	10.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu