Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 106

Villa · 155 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1984. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.002 kr/m².6.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.050.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,42 pct. siden okt. 2017
613k3,3M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20172.400.000 kr.31. mar. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat5.050.096 kr.Markedet · 19921.197.685 kr.Markedet · 1993737.955 kr.Markedet · 19941.150.565 kr.Markedet · 19951.093.990 kr.Markedet · 19961.253.795 kr.Markedet · 19971.470.795 kr.Markedet · 1998612.560 kr.Markedet · 19992.018.255 kr.Markedet · 20002.271.835 kr.Markedet · 20011.494.045 kr.Markedet · 20022.077.155 kr.Markedet · 20032.433.655 kr.Markedet · 20041.710.890 kr.Markedet · 20052.785.505 kr.Markedet · 20064.996.890 kr.Markedet · 200711.498.985 kr.Markedet · 20084.664.570 kr.Markedet · 20094.722.230 kr.Markedet · 20103.590.265 kr.Markedet · 20113.231.905 kr.Markedet · 20123.162.000 kr.Markedet · 20132.403.430 kr.Markedet · 20142.978.945 kr.Markedet · 20153.303.205 kr.Markedet · 20163.377.605 kr.Markedet · 20173.554.770 kr.Markedet · 20183.919.175 kr.Markedet · 20194.289.160 kr.Markedet · 20204.614.350 kr.Markedet · 20216.068.405 kr.Markedet · 20227.229.355 kr.Markedet · 20236.193.800 kr.Markedet · 20244.877.540 kr.Markedet · 20256.030.120 kr.Markedet · 20265.975.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.050.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²140 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²375 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²127 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²378 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²211 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²211 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²307 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²307 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²346 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²217 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden