Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 35

Villa · 117 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.864 kr/m².2.425.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,73 pct. siden jan. 2018
479k932k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20181.450.000 kr.I dag · vores estimat2.069.547 kr.Markedet · 1992479.232 kr.Markedet · 1993489.294 kr.Markedet · 1994551.304 kr.Markedet · 1995555.633 kr.Markedet · 1996632.970 kr.Markedet · 1997690.300 kr.Markedet · 1998780.039 kr.Markedet · 1999724.815 kr.Markedet · 2000857.025 kr.Markedet · 2001847.080 kr.Markedet · 2002830.115 kr.Markedet · 2003787.410 kr.Markedet · 2004799.227 kr.Markedet · 2005917.163 kr.Markedet · 20061.072.305 kr.Markedet · 20071.411.605 kr.Markedet · 20081.655.901 kr.Markedet · 20091.142.856 kr.Markedet · 20101.253.538 kr.Markedet · 20111.318.122 kr.Markedet · 20121.184.274 kr.Markedet · 20131.174.212 kr.Markedet · 20141.046.682 kr.Markedet · 20151.325.376 kr.Markedet · 20161.098.279 kr.Markedet · 20171.341.054 kr.Markedet · 20181.371.123 kr.Markedet · 20191.323.738 kr.Markedet · 20201.496.313 kr.Markedet · 20211.673.685 kr.Markedet · 20221.764.711 kr.Markedet · 20231.628.640 kr.Markedet · 20241.692.405 kr.Markedet · 20251.806.246 kr.Markedet · 20261.687.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²44 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²297 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²310 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²354 m09-03-20263.190.000 kr.26.364 kr./m²
6.Julivej 76
7000 Fredericia		121 m²354 m21-05-20242.725.000 kr.22.521 kr./m²
Anemonevej 4
7000 Fredericia		108 m²69 m11-10-20262.425.000 kr.22.454 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²598 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²610 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Baldersvej 12
7000 Fredericia		120 m²547 m08-06-20262.250.000 kr.18.750 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²438 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden