Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 1, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
925 m²
Bebygget areal
362 m²
Erhvervsareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.953 kr/m².1.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 19.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 15.636 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,19 pct. siden dec. 2017
349k8,5M16,6M24,7M32,8M1992199720032007201120152019202314. dec. 201730.600.000 kr.I dag · vores estimat2.083.016 kr.Markedet · 1992407.224 kr.Markedet · 1993443.630 kr.Markedet · 1995935.547 kr.Markedet · 1996759.403 kr.Markedet · 1997632.527 kr.Markedet · 19991.333.942 kr.Markedet · 2000699.889 kr.Markedet · 2002881.374 kr.Markedet · 200310.645.921 kr.Markedet · 20041.130.657 kr.Markedet · 2005771.393 kr.Markedet · 20061.061.660 kr.Markedet · 20071.808.528 kr.Markedet · 20081.240.638 kr.Markedet · 20091.334.705 kr.Markedet · 20101.251.320 kr.Markedet · 20111.560.008 kr.Markedet · 20121.614.617 kr.Markedet · 20131.793.922 kr.Markedet · 20141.120.847 kr.Markedet · 2015812.922 kr.Markedet · 20162.001.349 kr.Markedet · 20171.050.651 kr.Markedet · 20182.055.304 kr.Markedet · 2019908.297 kr.Markedet · 20201.247.723 kr.Markedet · 20211.383.428 kr.Markedet · 20221.351.600 kr.Markedet · 2023950.589 kr.Markedet · 20241.803.296 kr.Markedet · 20251.627.261 kr.Markedet · 20261.430.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
30.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg30.600.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 33, 1.
8370 Hadsten		100 m²416 m22-07-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Vestergade 33, st.
8370 Hadsten		121 m²416 m22-07-20252.100.000 kr.17.355 kr./m²
Futuravej 22, st. th
8370 Hadsten		109 m²811 m22-09-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Pilevej 7, kl.
8370 Hadsten		100 m²531 m30-09-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1.
8370 Hadsten		70 m²440 m15-04-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st.
8370 Hadsten		70 m²528 m24-11-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv
8370 Hadsten		68 m²483 m21-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Bøgehaven 3, 1.
8370 Hadsten		66 m²490 m25-10-2023640.000 kr.9.697 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv.
8370 Hadsten		56 m²502 m17-04-2026735.000 kr.13.125 kr./m²
Pilevej 7, st.
8370 Hadsten		196 m²531 m30-09-20253.700.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden