Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Buderupvej 2

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.819 kr/m².6.217.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.071.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,52 pct. siden nov. 2017
985k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.252.500 kr.28. feb. 20182.252.500 kr.I dag · vores estimat6.071.035 kr.Markedet · 19921.090.962 kr.Markedet · 19931.062.660 kr.Markedet · 19941.289.610 kr.Markedet · 19951.076.366 kr.Markedet · 19961.226.242 kr.Markedet · 19971.768.786 kr.Markedet · 19982.099.866 kr.Markedet · 19991.991.642 kr.Markedet · 20002.021.190 kr.Markedet · 20012.238.172 kr.Markedet · 20022.243.690 kr.Markedet · 20032.229.806 kr.Markedet · 20042.373.808 kr.Markedet · 20053.319.700 kr.Markedet · 20064.547.722 kr.Markedet · 20074.765.060 kr.Markedet · 20083.956.228 kr.Markedet · 20093.442.342 kr.Markedet · 20103.714.860 kr.Markedet · 20114.245.478 kr.Markedet · 20123.198.126 kr.Markedet · 20133.879.510 kr.Markedet · 20143.331.270 kr.Markedet · 20153.949.998 kr.Markedet · 20164.256.514 kr.Markedet · 20174.153.274 kr.Markedet · 20184.179.440 kr.Markedet · 20194.461.926 kr.Markedet · 20204.833.590 kr.Markedet · 20215.625.512 kr.Markedet · 20226.337.868 kr.Markedet · 20235.627.114 kr.Markedet · 20245.820.066 kr.Markedet · 20256.306.896 kr.Markedet · 20267.956.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
I dag · vores estimat
6.071.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.252.500 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²169 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²267 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²573 m18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²692 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²720 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Tokkerupvej 12
2730 Herlev		190 m²191 m16-06-20253.871.100 kr.20.374 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²691 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²
Topasvej 1B
2730 Herlev		172 m²487 m25-07-20265.816.000 kr.33.814 kr./m²
Tokkerupvej 15
2730 Herlev		164 m²156 m20-08-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²651 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden