Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kettrup Bjerge Vej 57

Fritidshus · 97 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.501 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.360 kr/m².2.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKettrup gns: 32.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²+43,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.429.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,37 pct. siden dec. 2017
258k801k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat2.429.603 kr.Markedet · 1992334.262 kr.Markedet · 1993397.991 kr.Markedet · 1994287.702 kr.Markedet · 1995264.131 kr.Markedet · 1996552.318 kr.Markedet · 1997808.301 kr.Markedet · 1998390.813 kr.Markedet · 1999625.262 kr.Markedet · 2000567.838 kr.Markedet · 2001801.123 kr.Markedet · 2002927.223 kr.Markedet · 2003767.270 kr.Markedet · 2004775.806 kr.Markedet · 20051.247.129 kr.Markedet · 20061.522.027 kr.Markedet · 20071.036.930 kr.Markedet · 20081.815.258 kr.Markedet · 20091.430.168 kr.Markedet · 2010876.104 kr.Markedet · 2011963.792 kr.Markedet · 20121.392.920 kr.Markedet · 20131.221.521 kr.Markedet · 20141.507.671 kr.Markedet · 2015989.303 kr.Markedet · 20161.076.118 kr.Markedet · 20171.392.532 kr.Markedet · 2018993.668 kr.Markedet · 20191.112.396 kr.Markedet · 20201.373.326 kr.Markedet · 20211.608.163 kr.Markedet · 20221.957.460 kr.Markedet · 20231.886.068 kr.Markedet · 20241.866.765 kr.Markedet · 20252.131.963 kr.Markedet · 20262.146.707 kr.Markedet · 20271.060.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettrup Bjerge Vej 44
9480 Løkken		82 m²145 m03-10-20252.900.000 kr.35.366 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67
9480 Løkken		70 m²179 m12-09-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53
9480 Løkken		65 m²76 m16-06-20261.610.000 kr.24.769 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34
9480 Løkken		55 m²441 m18-06-20241.775.000 kr.32.273 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup
9480 Løkken		92 m²388 m17-07-20262.325.000 kr.25.272 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup
9480 Løkken		95 m²869 m27-02-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj
9480 Løkken		101 m²747 m29-06-20251.940.000 kr.19.208 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup
9480 Løkken		89 m²428 m24-07-20262.430.000 kr.27.303 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup
9480 Løkken		86 m²214 m04-04-20241.995.000 kr.23.198 kr./m²
Sarasvej 48, Kettrup
9480 Løkken		91 m²706 m03-03-20252.465.000 kr.27.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden