Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4560 Vig

Holbækvej 53

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.959 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².1.978.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.116.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,69 pct. siden dec. 2017
164k947k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.000.000 kr.18. jan. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat2.116.867 kr.Markedet · 19921.297.392 kr.Markedet · 1993931.158 kr.Markedet · 1994783.125 kr.Markedet · 1995828.412 kr.Markedet · 19961.365.233 kr.Markedet · 1997709.198 kr.Markedet · 1998671.250 kr.Markedet · 1999851.682 kr.Markedet · 20001.262.666 kr.Markedet · 20011.192.677 kr.Markedet · 20021.149.001 kr.Markedet · 2003163.785 kr.Markedet · 2004901.265 kr.Markedet · 20051.117.318 kr.Markedet · 2006992.734 kr.Markedet · 20072.395.020 kr.Markedet · 20081.757.422 kr.Markedet · 20092.332.728 kr.Markedet · 20101.703.364 kr.Markedet · 2011959.798 kr.Markedet · 20121.655.750 kr.Markedet · 2013901.265 kr.Markedet · 20143.295.032 kr.Markedet · 2015723.339 kr.Markedet · 2016988.438 kr.Markedet · 20171.225.971 kr.Markedet · 20181.598.649 kr.Markedet · 2019397.201 kr.Markedet · 20201.780.334 kr.Markedet · 20212.456.775 kr.Markedet · 20222.190.423 kr.Markedet · 20231.848.175 kr.Markedet · 20241.639.998 kr.Markedet · 20252.168.585 kr.Markedet · 20262.144.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
18. jan. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²121 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²674 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²937 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²843 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Solbrinken 3
4560 Vig		199 m²185 m04-03-20261.995.000 kr.10.025 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²661 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²991 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²712 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		184 m²1,0 km26-04-20261.479.000 kr.8.038 kr./m²
Baeshøjgårdsvej 29
4560 Vig		163 m²583 m10-10-20232.700.000 kr.16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden