Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Selsøparken 29

Villa · 204 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.076 kr/m².3.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelsøparken gns: 16.589 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.511.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,26 pct. siden mar. 2018
820k1,8M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.125.000 kr.I dag · vores estimat3.511.703 kr.Markedet · 19921.072.428 kr.Markedet · 1993970.836 kr.Markedet · 19941.003.884 kr.Markedet · 19951.216.452 kr.Markedet · 19961.350.072 kr.Markedet · 19971.504.908 kr.Markedet · 19981.504.908 kr.Markedet · 19991.240.728 kr.Markedet · 20001.502.052 kr.Markedet · 20012.062.848 kr.Markedet · 20022.268.888 kr.Markedet · 20031.621.596 kr.Markedet · 20041.753.788 kr.Markedet · 20051.868.232 kr.Markedet · 20062.721.972 kr.Markedet · 20072.132.412 kr.Markedet · 20082.660.160 kr.Markedet · 20092.291.940 kr.Markedet · 20102.513.484 kr.Markedet · 20112.376.396 kr.Markedet · 20122.403.528 kr.Markedet · 20132.820.096 kr.Markedet · 20142.770.932 kr.Markedet · 20152.991.660 kr.Markedet · 20163.193.824 kr.Markedet · 20173.249.720 kr.Markedet · 20183.563.676 kr.Markedet · 20193.508.596 kr.Markedet · 20203.396.396 kr.Markedet · 20213.862.128 kr.Markedet · 20224.395.792 kr.Markedet · 20233.792.360 kr.Markedet · 20244.157.520 kr.Markedet · 20254.136.712 kr.Markedet · 20263.942.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.511.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²89 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Selsøparken 10
9400 Nørresundby		140 m²281 m22-01-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Hjørringvej 116
9400 Nørresundby		207 m²524 m05-06-20244.600.000 kr.22.222 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²155 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Dronninggårdvej 5
9400 Nørresundby		200 m²650 m25-06-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²842 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²902 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Nysøparken 36
9400 Nørresundby		185 m²429 m23-01-20252.465.000 kr.13.324 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²1,2 km11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²471 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden